同日，滴血地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

梁宝欣/摄2月28日，验癌广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，验癌香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，可靠香港楼市成交低迷。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，确体1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，检方去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。此外，滴血李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

二是，验癌房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。但是物业价值的稳定是非常关键，可靠它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

确体责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

另外，检方李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。在邓浩志看来，滴血香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，验癌而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。按年跌幅扩大至逾9.4%，可靠是11个月以来最大。

同日，确体地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港既需要留住人才、检方人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。